månadsarkiv: juli 2022

Åtgärd av besiktningsanmärkning på duktak

När man köper eller säljer ett hus, sker ofta en besiktning dör nya husägaren får protokollet. I detta fall en god vän till mig som ska köpa hus med ett PVC tak. Besiktningsmännen är tyvärr inte alla gånger sakkunniga i tak. Jag var själv ute på plats för att åtgärda denna besiktningsanmärkning och här nedan följer mitt utlåtande:

Var på platsbesök på (Adress) i Skuru för att åtgärda besiktningsanmärkning på PVC takets breddavlopp/utkastare. Besiktningsanmärkningen lyder ”Plåtram runt avrinningshål har släppt något i botten och trycker ut takduken, stående vatten noteras framför”

Plåtram kan omöjligt släppa från PVC duken, metallringen är limmad + sen har metallringen hydralpressats och klämt fast duken, Infästningen kring avrinningshålet ser precis ut som den ska när den kommer från fabrik. Lim sprutar ut runt metallringen. Breddavloppet/utkastaren har också placerats precis enligt instruktioner, hålet i höjd med taket.


Svackan framför utkastaren skapar maximalt en vattenpöl med djupet 0,5 cm och det vattnet som blir stående där är inget som påverkar materialets livslängd eller täthet på något sätt. Något veck framför hålet som skulle förhindra vattenavrinningen på taket finns ej heller. Regeln med maximalt 30mm stående vatten utan åtgärd regleras även av Bygg AMA .

Jag har över 20 års erfarenhet av låglutande tak, både PVC, TPO och papptak. Jag bedömer att besiktningsanmärkningen är felaktig, och att den som anmärkt på detta har bristande kunskaper på låglutande tak samt TG nordens riktlinjer, samt Bygg AMA.

Läckagesökning på papptak

Läcksökning med rökmaskin

Ibland är läckagesökning på papptak som att söka efter en nål i en höstack! Vi hittar läckan till slut i 99% av fallen, men i vissa, enstaka fall måste vi ta hjälp av en rökmaskin . Rökmaskinen fungerar genom att man tar hål i tätskiktet, skickar in en slang under tätskiktet och rökfyller. Röken letar sig ut genom minsta lilla hål i tätskiktet. I Just detta fall, får vi inget utslag på hål i tätskiktet någonstans, utan röken sipprar ut bakom plåtar. I slutändan berodde läckan på detta tak på helt annat, nämligen takbrunnarna. Ibland eller ganska ofta sätter man i en insticksbrunn i den befintliga vid en omläggning. Till denna insticksbrunn hör en gummitätning till. Glömmer man denna gummitätning kan det få katastrofala följder när det blir stopp i brunnen eller stammen. Underhåller man inte sitt inåtlutande tak, gör rent på mossa och löv är det ganska lätt hänt att man får stopp för eller senare. I detta fall på videon ser man att rök sipprar ut ur brunnen, detta är då ganska säkert att det saknas en packning mellan nya och gamlabrunnen och att vatten slår upp bakvägen mellan brunnarna vid kraftigt nederbörd om inte brunnen hinner svälja eller om skit lägger sig i rörstamman.

Tips för att undvida stopp i takbrunnen på ditt inåtlutande tak

1. Viktigast av allt! Använd lövsil, gör då och då rent lövsilen.

2. Sopa av ditt tak på våren och på hösten, oftare vid ett utsatt område (under träd) sopa av även mossa.

3. Se till att gummitätning finns om man väljer att gå ner i dimension på brunnen vid en omläggning av ditt tak, (svarta gummiringen på bilden)
insticksbrunn för papptak
Vill du ha hjälp med läcksökning på ditt papp eller duktak? Eller behöver du en omläggning av ditt gamla papptak inom stockholmsområdet? Tveka inte att kontakta oss på Proffstak AB för kostnadsfri rådgivning och offert på ditt tak : Proffstak AB